期待,希望他能够给出一个完美的解决办法。
听完大家的担忧之后,陈旸笑了笑道:“这还不简单?钱的问题而已嘛。”
“钱的问题?”叶延诧异道:“什么意思?”
“找垫资公司呐!”陈旸理所当然的应道:“先让垫资公司把钱借给房东,让他偿还债务,然后过户呗。”
“然后等房东拿到了房款,再把钱还给垫资公司不就结了?”
赵志胜不解道:“没那么简单吧?垫资公司可全都是高利贷啊!日息起码1分起步吧?假如借一百万的话,一天就是一万块的利息,谁借的起?”
“就是。”张辞也道:“光办证就要快一个月的时间,动不动二三十万的利息?见鬼了!”
朱燕叹了口气:“小陈,垫资的办法我们不是没有想过,但是不太现实啊!”
“其实还要算上手续费呢。”陈旸却道:“一般来说,手续费起码是垫资金额的15到2吧?”
“但是如果办证只需要两三个工作日呢?”他接着反问道:“是不是问题就迎刃而解了?”
众人一愣!
但陈旸还没说完,又道:“如果能找到利息控制在5厘左右的垫资公司,手续费1,这个代价对于房东来说,就好接受得多了吧?”
“你在开玩笑吧?”朱燕的经验最是丰富,遇见的案例也最多,所以不可思议道:“办证20个工作日,这可是房管局的硬规定。”
陈旸耸耸肩:“事在人为嘛。只要有人肯出钱,事情还是能办成的。”
闻言,众人瞬间就领会到了他的意思——如果垫资公司的利息只要5厘,那么就算垫资100万,一天才5000块的利息而已。三天15000,只要房产证能做出来,房东领了房款立刻还上,哪怕加上手续费1,总共也就是25000。
这个代价,相对于一直被欠款利息压得喘不过气来得房东,应该是能够接受的,或者说……太合算了吧?
“你有门路?”
“多少钱?”
“时间能保证吗?”
大家异口同声的问道。
陈旸认真的思考了一番,就在所有人都快失去耐心的时候,点点头道:“5000块钱,能保证。但具体怎么谈,就看你们自己的本事了。”
“嗨~你放心!只要有门路就好办。”大家一下子豁然开朗,只有朱燕看着陈旸的表情,脸色阴晴不定。
“你跟我来一下。”她把陈旸