作为同样是经纪人出身,一步步走到现在的陈霓心里很明白,要是销售方面再没有什么起色,她的销售总监也就干到头了!
现在让她再回到以前的岗位上,天天追着手下人去收经纪人的端口费?比杀了她还难受!
只不过客户和销售是一条线上的前后两端,任何一段表现不佳,都会拖累对方!更何况现在是两手抓,两手都很软?
所以郑攀一宣布暂时停止一切外联活动,任由安家网吃掉市场的决定时,两个人的反应是最大的!
郑攀自然也知道其中的原因,于是和颜悦色的解释道:“有个消息你们还不知道,所以才会这么担心!”
“安家网,已经从今天开始,修改了所有合作合同了!”郑攀道:“无论是新签的还是之前的老客户,他们都把其中销售占比这一个条款的比例,上提到了15!”
“15?这么高?”对销售最敏感的陈霓立刻惊声道:“咱们的数据组测算过!按照现在的行情,想要做到10就已经是极限了!15,他们是疯了吧?为了抢市场也不是这么来的!”
“不仅仅是这样!”郑攀哈哈笑道:“他们还增加了一条附加条款,就是一旦不能完成这个指标,佣金减半,以季度为单位结算!”
在场的人都不是傻瓜,他把这个消息一说,所有人都立刻想明白了其中的关键!
赵大山眼神发亮道:“那也就是说,现在尽管让他们去签约!而且是越多越好!只要不能完成指标,佣金减半……乖乖!”
他在心中默默计算了一下之后继续道:“安家网现在签约的开发商,总共的存量房大概是13万套左右!而且他们签约的都是些好楼盘,单价很高!随便一套,佣金都不便宜!以现在的行情来看,下半年的滞销已经是必然的了!可是他们却依然要按照合同支付中介公司佣金,还有客户推荐的奖金,这样算下来……”
“出不了半年!他们就完蛋了!”陈霓也耐不住抢道!
郑攀笑着点点头道:“这下你们明白了吧!我们有母公司保障资金,就算顶个半年,也无所谓!毕竟我们可没有什么销售占比的条款!只要安家网一倒,已经尝到甜头的开发商和中介公司都不可能放弃一二手联动的方式,到了那个时候……”
他顿了顿道:“市场就全都是我们的了!”
会议室里的众人齐齐振奋!郑攀刚才说的话不是臆测,而是现实!钱塘市的销售数据他们手上都有!之前他们苦于7月的新政动弹不得,打不开局面!现