看看吧!”周波递过报表。
张律诚翻开,仔细的看着……跟周波一样,越是看的缓慢,数据中所能体现出来的情况就越清晰!
“看上去像是情况还不错?淇淇使用了那个折扣分类方案以后,认购率有所提升,回款速度也比正常的比例要高!”张律诚将信将疑道。
乍一看,报表上所体现出来的情况确实是相对乐观的。但是张律诚同样相信周波的判断,又从头看了一遍!
“回款速度高的是比例,但是回款额……”周波小声提示道。
汇款额!!!
张律诚猛然惊醒!
在项目报表上,下面的人为了应付上级的检阅,常常会玩这样的把戏!
回款速度是一个比例,通过计算一次性付款以及商业贷款与总客户数而得来的。
张淇使用了宁枫的折扣分类方案,又用三天的时间进行了一波宣传,从数据上看,回款速度确实是提高了!
但是,跟逸仙城的体量相比,这个回款速度所代表的回款额,却是远远不够的了!
张律诚看着看着,额头上开始冒出冷汗!
这种风雨飘摇的感觉,已经多少年没有出现过了?他暗暗回想着。
“张总,现在怎么办?”周波焦急道。他对自己在律诚集团的职位和收入都很满意,自然不希望这样一个巨无霸轰然倒塌!
张律诚沉默了,他也不知道现在该怎么办了!按照眼前的情况,如果不能拿出好的销售策略,成倍的拉高销量,最多3个月,律诚集团的现金流就会因为逸仙城项目的回款缓慢而被拖垮!
现金流断裂!
这个词汇是房地产开发商最害怕的了!可是张律诚却怎么都想不到,自己已经走到了功成名就的时候,竟然有一天还要面对这样的绝境!
“铃……”忽然响起的手机铃声,把两人都吓了一跳!
“喂,薛教授!。”张律诚接起电话道。
“张总,我看了一下你们销售部整理给我的报表,逸仙城这个项目……”薛一海还没说完,就被张律诚打断了。
“我已经知道情况了。薛教授,你现在有没有什么好办法?”张律诚的声音微微有些颤抖。
薛一海也是一阵沉默!他的专长在于大数据的解读,在于对市场环境的分析,却不在销售策划上!给张律诚打电话,也是因为看出了问题,尽人事而已!
半响,薛一海忽然道:“你问过宁枫的意见了么?”