企业集群，但是李均当时拿地的时候，这里其实大部分地方还是坟地，因为这里曾经就是坟地，是明清时期太监购买的墓葬地。 不过也是这年代相对于其他地方不菲的价格，这里不久就变成天下才子汇聚之地，身价是快速上涨。 中关村电子街名声天下。 此刻在大楼上。 李均要求施工队长必须做精品大楼。 均瑶大厦是自己未来在帝都的形象工程，做一个十五年都不过时的地标建筑，至于十五年之后，那是，帝都奥运会，那是无数超级工程拔地而起，均瑶外贸被碾压下去，那是自然而然的事情，帝都奥运会，那些诸多建筑那可都是举国之力建造的。 此次，南方也有一个巨人大厦几乎和均瑶外贸大厦工程同步。 1993年李均开发均瑶集团大厦，远在南方的海珠市史钰柱开发巨人大厦，史钰柱不用银行贷款，主要以集资和卖楼花的方式筹资，因不顾实际地一再加高楼层以及其他外部因素的改变，最终会导致资金链断裂，巨人大厦会烂尾，几亿资金打水漂。 李均对那位史老板前世还是挺佩服的，折戟后的他后来再次崛起。 李均在中关村视察自己大厦的时候，想起巨人大厦，不是想到其烂尾的事情，而是想到这年代各县市地方对外招商引资，白菜地卖地政策。 海珠市先后两次批给史老板约4万平方米的土地，以125元/平方米的低价，这个价格几乎是等于白送。 看着自己均瑶大厦的占地，科技产业园的场地，这后世这地皮都是价值数百上千亿。 在八十年末不足三百万就买下。 后世李均听到那些老板对自己的吐糟，几十年做企业，利润都没有过千万，但是厂子的地皮却是卖了十亿，几十亿，一些老板也是很吐糟。 实业干了一辈子，最后还是厂房地皮实现了财富自由。 不过吐糟完就是回家一世无忧了。 另外买房也行，有的员工在厂子里上班，因为买了几套房子，比自己这个老板都富裕，身价都要高，要不是最后地皮扳回一成，他其实混得都不如自己的下属。 不过，到最后还是他赢了，因为他有偌大的工厂地皮。 买房不如屯地皮。 这也是李均视察均瑶外贸大厦建设得到的感悟。 几百万的地皮，上涨百倍，千倍到几十上百亿。 其实在这年代买房都不如屯地皮，因为买的房子虽然一直在升值，但是房子也在不断折旧，虽然房价是十倍，几十倍，现在帝都十万的房子后世得五百万，八百万，上涨五十八十倍，但是二手房并不如一手房好出手，更不如地皮好转让。 要不要挂羊头卖狗肉的跑马圈地，以投资建厂的名义去吃华夏未来那些大城市，那些大发展地