而临海市老城区取代了这样的成果之后，自身所拥有的发展潜力自然也是毋庸置疑的。
现如今的临海市老城区，任何一块地皮的火爆程度都是居高不下，完全不弱于临海市新区的任何一块地皮，最重要的是，临海市老城区为开发地皮实在是少之又少这一次的地皮拍卖会上，如果单纯的论起面积，这两块临海市老城区的地皮，甚至都能够算得上是整场拍卖会之中的最大的地皮了。
但问题是，最终这两块地皮的拍卖价格，却要远远低于临海市新区的地皮拍卖价格，其中的原因只有一个，那就是整个临海市老城区范围内，几乎绝大部分的没有开发的地皮，都已经在这之前，全部拍卖出去了，最终剩下的这两块地皮，只能说是清仓大甩卖而已。
不过这两块地皮的面积和地段都还不错，如果这两块地皮所处的位置是原本的临海市新区，那么在这次地皮拍卖会上，以各大房地产公司对于临海市新区的火热程度，这两块地皮最终的拍卖价格，很有可能都要接近50个亿左右。
毕竟这两块地皮的面积，甚至是临海市新区那二十几块地皮其中至少56块地皮的总和，而在这样的情况下，这两块地皮最终的拍卖成交价格，加起来也只有23个亿而已。
然而就在陈平的一系列计划完成之后，这两块地皮的价值几乎是在一夜之间疯狂暴涨，和临海市新区的那二十几块地皮形成了极度鲜明的对比，也正是因为这个原因，仅仅只是这一次地皮拍卖会，陈平所能够获得的利益，就已经远远超过了大部分人的想象。