位于老城区和海岸线之间，位于海岸线的西侧，而这两者之间，也可以进行一下对比。”
“单纯只是这两块地皮对比的话，龙海湾所拥有的优势，就是港口，虽然几十年前的那个港口已经废弃了，可是到了现在，污染问题解决之后，这个港口完全可以重建投入使用，至于四方山那边，因为陡坡的存在，无法开发港口。”
“至于四方山的优势，则是在于地势，四方山的地势，比海平面高了一百多米，有这样的高度，哪怕是海啸，都未必会对四方山造成太大的威胁，这一点，要比地势略低一些的龙海湾要好上不少，而且，四方山整体的地势都比较平坦，开发起来的难度也会更小一些，可以减少投入，加快建设进程。”
陈平分析的这些，其实李老爷子和杨婉玉都能够想到，只不过并没有仔细查看过资料的他们，并不清楚这些事而已。
而现在，通过陈平的讲述，他们也对这两块地皮，有了一个非常清晰的印象，不得不承认，陈平的分析，还是有一定的道理的，虽然直白，也并不专业，可是，这却是实打实的事实。
说完了这两块地皮的好处，杨婉玉却立刻就看向了第三块地皮。
她知道，陈平既然只说好处没说坏处，那想必这些弊端都是要放在最后说的，所以她也就不急着问了，反而是想要问问，这第三块地皮，有什么好处？
毕竟，似乎能够考虑到的好处，都已经被前面的两块地皮给占了，而且除此之外，还都有一些其他地方并不具备的独特优势，这样比较起来，哪怕第三块地皮也有很多同样的好处，可至少，已经失去了先天性的优势。
陈平也只是微微一顿，随后，手指就已经随着杨婉玉的目光，移动到了第三块地皮上。
“这第三块地皮，和前面的两块地皮比起来，其实并不具备任何优势，这也是几乎所有临海省的房地产行业公司，甚至还要包括万华集团，乃至于临海省官方高层都不看好的一块地皮，在这次的地皮拍卖会上，只是作为备选存在而已。”
“好处嘛，其实也比较普通，临海市作为临海城市，交通和其他的内陆城市有所不同，临海市的交通线路，偏向于西侧！”
“也就是说，位于临海市东侧的龙海湾和四方山，以及距离海岸线的那20公里的空白地带，交通其实并没有发展起来，可是这第三块地皮，也就是龙鱼县和临海市区的交界地，被我命名为龙鱼区，交通却已经比较完善和发达了，并且在地形地貌上，和另外两块地皮比起来，也是