前,如果他们不是选择纽约,不是选择洛杉矶,而是选择中国的一线城市北上广深,他们此时绝对会因为当初的决策而失望,”
虽然是获得去年诺贝尔经济学奖的三个人之一,迈尔森并不高冷,此时笑吟吟的说到,“奥尼尔,综合中国目前的情势来看,不要说两年前投资他们一线城市的房地产,就是现在去投资他们一线城市的房地产,同样是一项不错的投资,”
“我们看到,虽然中国一些地区的房价,因为金融危机的缘故,出现了相当大的回落,但因为他们极低的城市化所带来的强劲刚需,以及他们在税收调节方面的滞后,此时投资中国一些地区的房地产,同样是一个千载难逢的好机会,”
算是体制内人士的耶伦,看问题的角度,和前两位有些不一样,“中国是奥尼尔你所提出的金砖国家中,发展最为迅速和强劲的一个国家,从最近的十年来看,论对世界经济的影响和驱动,无论是美国还是欧盟,都不能和中国相提并论,”
“问题是,从我个人的角度来看,中国经济的发展,正迈上那些我们不希望看到的道路,”
“包括房价、税收在内的各项和经济发展息息相关的元素,上涨迅速,这对中国经济的不利影响,比高企的油价还要更直接,因为这些元素,很大程度上抵消了中国的人口红利,”
“经过大致估算,我们很容易得出这样的结论,目前中国的四个一线城市,北上广深房产的总价值,至少能轻松的买下半个美国,”
“这样的结论,是不是很熟悉?对,20多年前的日本,同样是这样的态势,但看看现在的日本吧,负增长已经接近20年,负增长的比例稍低一点,就是不错的胜利,”
“一定程度上,日本经济这些年陷入衰退,正是因为日本的房产泡沫,”
“……因为体制等诸多方面的不同,中国的问题,显然更加复杂,因此我不好武断的说,中国的房地产市场存在巨大的泡沫,但我可以肯定的说,中国的房地产市场,就和这些年硅谷的房地产市场一样,发展绝不健康,”
“因此,我更希望中国的监管机构,能及时采取有效的措施,及时消弭这方面的隐患,”
“我也希望,所有的金砖国家,在房价追赶发达国家的路上,能走得慢一些,更慢一些,更稳一些……”
国内的YouTube,在一大早就把这场专题讨论会挂在首页上,还细心的配上了中文字幕。
那些躲在幕后的人,因此心头顿时又像是有一