比是商品房，由政府定价，政府规划，承建商负责建造，第三方监管，用户分阶段付款，建成后由用户自我组织物业公司进行管理。
这是对房地产行业的颠覆性改革。
孔正豪道：“各位领导，同志们，大家也都看出来了，咱们这个新方案的最大亮点，就是把房地产商排除在外，也就是把资本排除在外了。那么好处呢？一方面，可以吸收大量民间散资，不是让他们买房，而是让他们投资。另一方面，政府控制地价，至少可以降低房价的百分之二十，排除房地产商，至少也可以降低房价的百分之二十，两项相加，房价可以减少百分之四十以上。浩东书记说得好，这是执政为民、让利于民、以民为本的最好体现。”
没人说话，李继国催道：“同志们，你们都发表一下自己的意见嘛。”
副市长刘浚如终于开口，“各位领导，我反对这个方案，不对，我反对重启市中心广场项目。”
李继国点着头道：“浚如同志，你为什么反对，请直接说出你的理由。”