电脑,在文档里凝重得写下《梅山村发展的可行性报告》,之后,思如泉涌,文随思动,洋洋洒洒,落笔成章,分别从梅山村的现状与思考,梅山村发展的优劣对比和梅山摆脱困境的四大对策及可行性分析等三大方面将自己这十天来在梅山调研的所思所想通过可行性报告和盘托出。
等周冲一气呵成的报告画下最后的句点时,窗外已经隐隐泛起一片暮霭。
周冲关于如何发展梅山村级集体经济的总体思路其实很简单,用一句话表示就是“维持梅山原貌,打造生态环境,开发优势资源,做好旅游文章。”周冲的设想是,梅山通过以旅游资源入股的方式寻找有资金实力和开发经验的经济实体,双方通过合作,共享利益,共谋发展,在梅山打造一个原生态,原风貌的具有浓郁农家风情的旅游景点,既要维持好梅山现在的人居环境和村落生态,又要开发好独特的旅游资源和梅山三宝。周冲提议的对策其实也很简单,但却旗帜鲜明得反对徐卫东报告中提到的劈山钻洞,周冲认为劈山钻洞不仅有投资庞大,很难在短时间内回收成本的隐患,而且有较大的可能会破坏整个梅山村的自然地理面貌,甚至对梅山三宝的生产都有可能构成毁灭性的影响,因此周冲建议由县财政和投资公司共同出资修缮剩下的那一段盘山公路,同时在盘山公路的入口处修建一个大型的停车场,将停车场作为轿车与山地自行车的换乘点,进梅山的游人以后可以选择两种方式,一种就是步行,一种就是自行车。这样一来,能够尽量减少轿车对梅山原始朴素的生态地貌的影响,同时也人为得增添了些许“山到尽头疑无路,柳暗花明梅山村”的意料之外的快乐。
周冲还规划了进梅山后小路两侧的景点,对于已经陈年失修或者早已坍塌成断壁残垣的无人居住的民居而言,可由投资商以土地租赁的方式将这些民居按照梅山的风格重新修建,投资商每年向梅山村委缴纳一定的租金。而小路两边至今完好无损的民居可用来作为旅游居住民宅、小茶馆、小餐馆等。而在冬盏菊的生长县域内的民居,投资商也可采用同样的方式建造或者租用民居,用来作为季节性的赏菊景点。
这样一来,既使村落内的破旧小屋所占的宅基地能够被最大限度得重新利用,也使得村委每年都有一笔固定的房租收入,还使村民、投资商和村委都能在开发过程中受益,形成一个三赢的完美局面。
周冲匆匆吃了一口晚饭后,又将自己的方案细细斟酌修改了好几遍,才接上打印机,将报告打出来。
走出房间,发现最里一间