施方面投入了大笔资金,市容市貌焕然一新。获得了一致好评,尤其是上海人民在短短一两年内,八成都是身价翻番啊。”
王枫摆摆手道:“以地产带动经济,固然是一时兴盛,可是将来房价下跌怎么办?是不是又会造成百业萧条,甚至借了钱还不上就跳江自杀的现象发生?”
徐茂德不解道:“中外投资者都对您与民盟军充满着信心,都相信在您的领导下,中国重归一统只是个时间早晚,中国的经济也会越来越繁荣,在这样的大背景下,房价怎么会下跌呢?百业只有越来越兴旺才是正理啊。”
“呵呵~~”王枫皮笑肉不笑的笑了笑:“人有悲欢离合,月有阴晴圆缺,当经济发展到一定阶段,总会出现瓶颈,就拿房价来说,我不反对房价上涨,但短短两年,就上涨五倍,这种涨法正常吗?如果将来再涨五十倍,五百倍怎么办?谁还买的起房?
大家都买不起,交易量必然会骤减,高价屯积房屋的投资者为了资金周转,为了偿还借款本息,必将不计成本抛售房屋,房地产市场会于一夜间跨塌,由此带来的恶果谁来承担?”
“这....”徐茂德没有接腔,但他的表情反映出了他的不以为然,其实也不难理解,在经济欣欣向荣时,谁会预料到危机正在蕴酿呢,更何况徐茂德本人也是大投资客,他的全部身家都押在房地产上了,正是信心十足,准备大赚特赚之时。
尤其是民间与政府收入双增,下一届连选连任已不成问题,王枫的劝说被他当成了耳边风。
王枫也不再劝,挥了挥手:“有关上海的诀议很快会出来,你先回去吧,最后我再劝你一句,见好就收,投机始终不是正道。”
“属下谨记总司令的教诲,告辞!“徐茂德施了一礼,转回身昂首阔步,迈出了屋子。
“哎~~”暗暗叹了口气,王枫向边上问道:“盛宣怀,你对上海的房价怎么看?”
“这....”盛宣怀略一迟疑,便道:“除了徐茂德自己炒房炒成了地产大王之外,我觉得上海房价上涨没什么不妥,最起码,百业兴盛是实实在在的,上海人民的资产增加是实实在在的,市容市貌确实与当初大不相同了。
你不是一直追求经济增长吗?房地产投资也是促进经济增长的一种形式,完全可以兼收并蓄嘛,至于实业方面,我认为不用担心,上海人不做,有别的地方来做,况且上海人也不是个个都适合炒房的,总有人会投资实业。
我曾听说过一句话,觉得挺有道理的,那就是不