依然是容积率上。
在各家的竞标书上，唯独只有钱育森这份容积率最低，为零点五。要知道，出价最高三十五亿那边的容积率高达二点零。
简而言之，钱育森是买一个海堂湾，而出价三十多亿的那人，是买四个海堂湾。
在竞标书上以及钱育森的发言中，将沈浪的一番关于海堂湾的畅想慷慨陈词一遍，标中项目在意料之中。
商战游戏就是这样，谁能更好的理解政策的意思，政策就把工程给谁来做。政策什么意思？上头不好意思明示某家财团。
如沈浪所言，经济效益和人文效应共赢，协助政策降低江陵房地产泡沫，这才是政策最需要的。
以旅游业商业带动房地产业发展，从卖房子转移到卖环境和文化。将海堂湾未来的新城区做到高端并非高楼大厦，而是注重人文。
钱育森的招标公告中，还有一项是谁都没有考虑进去的，就是关于公立性区域构建。低价甚至无偿为省市筹建诸如养老院孤儿院等机构，这恰好迎合了上头的心里。
虽然二十亿竞标得手，但是谁都清楚，钱育森赔得倾家荡产，这么低的容积率，还要盖造如此多的公立机构，绿化、海滩等等，这都是牺牲了房地产在讨好。
不过正因为沈浪等人理解了商会的初衷，便是董菁的那句话，要让这次海堂湾项目中，开发商赔死，而超乎董菁预料之外，钱育森一方不仅赔钱了，还是赔了两倍。项目策划书中的每一项，更是可圈可点，从产业链转型，到第三产业带动发展，再到沿海堂湾地区的环境保护人文关怀等等层面，都做到了极致。
所以，没理由不把海堂湾项目给他们。
“沈总，你这可真是稳坐钓渔台，害得我吓了一跳呵呵。对啦，一会儿有晚宴，这您总要参加吧。”冯蕊对沈浪由爱慕，到钦佩，再拜倒臣服。
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