事实证明，选择合作开发是目前这种情况下，最英明的决定。
综合来看，主要有三点好处。
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第一：漫说凭我自己的公司，弄不到这么多钱，就是真的使尽浑身解数，想尽办法，从银行贷了钱，也一定是把公司抵押的一点不剩。柳源说的对，银行是不管如何，都要保证收益的，如果后期在开发过程中，但凡有一点天灾人祸，导致项目出现问题，到时候不仅仅这块地会被银行收走，我辛辛苦苦创立的天心集团，也一定一个铁钉都不剩的被收走拍卖。
而合作开发就不一样了，他们是投资的，不是放贷的。我们签订了风险共担协议，虽然最终算下来，他们拿走的利润要更多，但是也基本上保证了，无论发生什么危机，哪怕项目废掉，我基本没什么损失。
第二：四家联合开发，这力量就太壮大了。青史集团和秦氏伟业，一个是房产开发方面的老炮，一个是物业方面的行家。天珠置业成立伊始，基本就是个空壳公司，一时间去哪里找那么多各岗位的优秀人才？有了他们两家直接派人过来鼎力支持，这个问题瞬间就解决了。
而这么大的事情，方方面面都需要打通关系。杨智这个矿老板经营这么多年，真的是一个万金油啊。他的关系网，太好用了。
第三：虽然说百分之十的利润，对我来说有点少，但是我一分钱没有投啊。而且只要这个盘子做成功了，天珠置业的名头打响，以后还愁项目做吗？可以说，我这是又赚钱、又练兵啊！
生意，需要共赢。我的这点小算盘，另外三个久经商场的老炮不会看不透，但是他们也乐得成全我。因为成全我，也就是成全他们自己。
说实话，先前他们争破头都想独吞这块地，但是拿下来之后，真的能做出漂亮的业绩吗？只怕谁也没十足的把握，都不过是在赌一把而已。
而现在合作开发，他们的风险就大大降低了。况且一切事宜，由我牵头出面，他们只须在背后帮一把就行，简直是躺着就赚钱的生意啊。
大家都有利可图，所以才能走到一起。经过了这件事，我也更加明白了，在商场，合作的重要性。
简短介说，在三家的精诚合作下，到了五一，由我的天珠置业出面，终于成功把项目拿下。正式立项，名字就叫做“天珠城”。
在各方的关注和推动下，立项伊始，就开始着手第一步的进展，那就是拆迁。
有了蒋世杰、蒋森这对兄弟在村里