且还会因此迅速成为城市新热点，抬高商品房价格…孟婕，既然这事儿对彼此都有利，我想你不会拒绝吧？”
孟婕端着咖啡杯，修长的指尖缓缓转动，似乎在思考其中利弊。
我明白，让她放弃差不多四分之一的土地，意味着至少损失八到十座楼盘。
就算只是建造十五层以下的小高层，一层三户，一楼三门洞，仅仅一幢就有一百三十五套单元房，整体算下来，将会少卖一千多套！
按照这地方单价每平米不低于三万的标准，一套商品房平均八十平方，去掉成本交税，孟婕至少少赚十几亿！
这可不是十几万，换成谁都要仔细想清楚的。
我和方磊都没多言，点上烟，静静等待孟婕回答。
良久，孟婕终于开口，“方公子，江潮之前给我打电话的时候，已经说过类似的意思，我有心理准备的…而且，这件事没有方家出面我也搞不定，因此回报方公子是我该做的事，毋庸置疑！”
“对，孟老大说的对！”
我殷勤递给孟婕一块哈密瓜，又说，“我们没想着白用你的地，凡事大家都可以商量嘛，利益均沾就好。比如，我们可以给你缴纳土地使用费，或者你负责建造商铺，我们花高价买下来…总之，不会亏你的。”
孟婕点点头，“我不担心会吃亏，而且方公子得到一些好处本来就应该…不过，我有个条件，希望你们可以考虑一下。”
“什么条件？”
方磊终于开口问，看来他真想尽快落实这件事，省得夜长梦多不踏实。
“土地使用费不用给我，而且我还负责建造商铺，并且把使用权、分配权都交给方公子，我也不要你们掏租金！”
我俩听懵逼了，还有这么好的事？
互相看了一眼，我说，“孟婕，你有什么条件尽管提，今天最好都说清楚了！”
“我要参与进来，和你们一起干！”
“和我们一起？”我有些纳罕，就问她，“你想怎么一起合作？”
“给我算股份！”
孟婕立即开口，似乎已经想明白了，“我会对老城区进行全面改造，并且留出大约四分之一的中间地带，打造步行街，修建临街商铺！这些商铺将会统一划归方公子的公司全权打理，我不要一分钱租金，但这些投入要给我算股份！”
顿了顿，孟婕将手里女士香烟掐灭，又说，“步行街商铺、进口食品保税区、以及宣美食品集团，三者当成一个整