开发区，其最重要的一个风向标就是已经在建的新的市政府。还有，现在的市中心区因为规划的年代久远，很多已经不合时宜。举个简单例子，就是道路的问题，现在大家可能深有体会吧，开个车出门经常遇到堵车，一堵就是好几个小时。以现在的情况来看，改善交通的成本太大，不如开发一个新区。再说一点，据我自己收集的资料来看，全国的所有城市开发，若是当地政府带头搬迁的，没有一个开发区失败，比如说咱们临川市，从以前的老城区迁到现在的城区的时候，不也是不被人看好，当时的房价多少？两千左右对吧，现在多少？”
徐浩然准备工作做得充足，一番话说得有理有据，陆明涛听了后微微点头，笑道：“看来你做了很多功课。”
徐浩然说：“陆叔，在计划做什么事情之前，做好准备才是成功的先决条件。”
陆明翰说：“你说的我不是太赞同，其他城市能够成功，我们市未必能成功。临川市的经济本就不是那么发达，而且房地产已经趋近于饱和，那么多房子修建起来卖给谁？”
徐浩然说：“饱和也未必，现在的年轻人，尤其是二十出头的能买房的很少，还有政府搞了那么多动作，拆迁的安置地都在开发区，这也是一个风向标，聚集人口，人口一多起来，还怕不能火？别忘了，咱们国家的人可都是看涨不看跌的，只要有稍许上涨的势头，那些手里有钱的人必定一窝蜂地上，价格只会越来越高。”
陆明昕笑道：“有些强词夺理，你还是没说那么多房子卖给谁，临川市真有那么大需求？这个问题暂且不说，我再问你，开发区风险都很大，为什么你能肯定水泥厂会是一块宝地？”
徐浩然笑道：“不知道二位看过地图没有，水泥厂和咱们市最大的森林公园，以及新建的政府大楼的距离很合适，并且处于一个交叉处，这样的位置大家想想现在市中心区的繁华地带就明白了。”
陆明翰说：“说了这么多，我还是觉得风险太大，必须慎重考虑。你今天来谈开发区，谈水泥厂，是想让我们陆氏集团投资水泥厂？”
徐浩然说：“没错，我觉得水泥厂有很大的前景。”
陆明翰笑道：“那你的意思是想和我们合作，联手打造这个项目？”
徐浩然说：“如果看得起我徐浩然的话，我非常乐意。”
陆明昕笑了起来，说：“徐浩然，你这算盘也打得太精了吧，既然合作，你得拿出一定的资本来，你又拿什么资本和我们合作？”
徐浩然说