表示会进行整改,对业务员进行合同事项的专项培训,以期提高能力。
杜维领说的一本正经,言辞烁烁——这其实在公司会议室是很少见的。业务总监从来的颐指气使,以我独尊,居然这点小事儿都会认认真真,才是作怪。
事有反常必有妖孽。
赵雯心里琢磨着。
果然,下一幕出现在投影仪上的一份合同,是两周前自己审核的一份价值千万的合同,是与一个物业公司签署的服务合同。这家物业公司负责一个郊区县大型的小区的物业工作,涉及的楼盘,包括普通商业楼,两限房项目等等,有三个区,涉及70余栋楼的大型小区。他们对小区的安防系统要求极高,要求设备先进,软件的高标准支持,以降低后续的费用。同时,尽管合同的标的涉及千万,其实由于小区的面积极大,需要公司投入很大,而且是一份以五年为期的合同,所以,顾及到后续的技术更新,和人工成本增长等等,会产生高额的维护成本,公司的盈利不是很多。根据财务部门的成本核算,五年的盈利不超过三十万。这其实已经在签署与不签署的两可的边缘了。
当时,赵雯审理这份合同的时候,一直心里犯嘀咕的,所以对条款看的格外的谨慎。尽量降低公司在质量以外的责任,降低其他费用,并且规定了一旦如果成本费用超过百分之十以上,我方可以对价格进行适度上浮。
武迪介绍着这个项目的情况,包括总价值高,盈利低,风险高。
继而,武迪开始指责法务对条款的把控。
“合同的签字人是赵雯经理,这份合同是赵经理审核的吧。”
“对。”赵雯点头。
赵雯坐的距离投影仪有些远,不是很看得清楚,便随手打开了自己电脑上留存的这份合同,“xx物业公司业务合同7.0版本”……
“这份合同涉及一千万,我们的成本也是很高的,为什么对方的工程款可以延期一个季度,最后一笔尾款给的期限是一年?”
“我们的质保期限按照财务的核算和建议,应该是一年,为什么给了三年的质保期限?”
“为什么验收的宽限时间不是安装完毕立即验收,而是三个月的时限?三个月之后,有损毁也许不是我们的质量问题。这个时候出现的问题,如果按照质量缺陷去评估,一样要求赔偿的话,我们损失很大……而且这不是业务通行惯例,为什么会批准这样的合同?”
武迪审视的目光看着赵雯。
“业务员为了出业绩,