见得萧定面带微笑。目然是对自卢的表现颇为满意。中越笃定。说起话来，精神气都不同了，若说刚才还有些忐忑，那么现在他就真是侃侃而谈了。
“那么接下来是我对近现代吴城商业中心区的阶段分析。先就是衰败阶段晚清时期”解州年。鸦片战争后东方开埠，吴城商业运营范围萎缩。蹦年的太平天国战争更是加了吴城的衰败进程。繁华的闯、胥外街巷被纵火烧毁。第二代商业中心区转眼成为废墟。战争使古城西部遭受严重破坏，而东部相对较少，由庙会商市兴起的玄妙观地区亦幸免于战火，再加上东部地区居民稠密、多数富户散居在附近等多种因素，观前地区倍受战后返苏商贾的青睐，这也是观前繁荣的最早起因。”
张羽说到这里。顿时有不少人都把目光偷偷投向萧震。吴城商业中心的再次规划”会不会依旧以观前街为。这个问题牵动的视线实在太多太多，观前街原本就是吴城商业中心。如果新商业区的规划与从前不变，那也还好说，可如果一旦萧书记要搞多元化商业中心，或者甚至是废掉观前街商业中心而另立一处，那么这其中蕴含的商机之大。就绝非普通人可以想象。当然。后者出现的几率不会很大。可前面的一项猜测则是可能的，如果在老城区之外再建立一个商业中心，则里面的商机，也足以让无数人心动。
但萧震面色如常，丝毫也看不出他心中到底有何想法。市委秘书长张耀今天是陪同萧震来调研的。此刻心里暗笑：别看萧书记年纪轻。可那一手喜怒不形于色却老道到令人惊奇，想从他脸上看出他心中所想，那是做梦。
张羽却早就知道萧震的厉害，根本没打算从萧定的表现看出他对商业区规划的真实想法，张羽的意思是，自己只要老老实实分析就行。但却不要得出最后的结论，因为最后的结论只能是萧震得出来，他得出结论之后也自然要通过某种途径让自己知道而后自己就只需要按照萧书记的意思来“得出科学结论”就行了，这才是正理。
所以张羽继续道：“然后是复苏阶国时期，凶年。凭借着水运老码头的历史优势。闯门地区在光绪后开始复兴。继年沪宁铁路通车，阁门外石路地段开通大马路连接火车站，成为火车站与古城之间人流和货运的转换枢纽。商贸运输和批市场的地位再次凸现。观前地区此时期也有了一定展。但古城区狭窄的街道将它与火车站和石路地区相隔离，联系不畅。吻年的《吴城工务计划设想》将街道整理作为城市建设的要任务，连接石路和观前街的景德路先被拓宽，之后火车站与观前地区也直接