由于贾映瑜亲自打了招呼，都从市规划局编制处取得了丙级城市规划,资质等级。佳辉公司的经营范围为：建设工程咨询、代理及项目策、咨询、规划技术经济指标研制、规划可行性研究、俊世小介。也正是这个。公司，在短短的三年时间里，成为季薇与贾映瑜共同索贿、受贿,沏多万的重要公司。
佳辉公司成立的最初，“生意。并不很好。据季薇言。正是通过朋友的介绍，佳辉公司的“生意”才逐渐好了起来。季薇口中的朋友，正是熟知贾、季关系的一些人。而佳辉公司的所谓，“生意”也正是以贾手中的权力为筹码，充当房地产商与规划官员的中介，通过提供所谓的“规划咨询”为开商擅调容积率而大行敛财之道。
“容积率”是一个中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率较低，建筑密度一般也就较低，展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。在不少业内人士看来，容积率是可为开商带来巨大利润的“魔术棒”。容积率提高的同时，可以大大增加地产开商的收入和利润。
略年，经人介绍，时任吴城某房地产公司总经理的薛某认识了季薇。并得知季在市规划局有关系，薛某便请托季对该公司开的“丽都。项目上调容积率及部分功能调整协调关系，季薇接受请托，并以咨询服务名义与该房地产公司签订协议，约定收取费用,万万元。随后。季薇告知贾映瑜此事，贾映瑜便要求市规划局虎陵区分局、市规划局用地处有关人员对，“丽都”项目的规划调整方案予以关照。此后，该项目建筑容积率从凹,上调至刃。事后，该房地产公司按照协议先后七次支付季薇人民币,万万元，佳辉公司出具了票。这,万万由于贾映瑜的权力在握，佳辉公司得来全不费功夫。尝到甜头，贾、季二人从此就在利用佳辉公司来为开商调整容积率的敛财路上一不可收拾。从,鹏年,２月直至,呐年口月，短短三年时间内,贾、季二人先后通过佳辉公司这个中介，帮助吴城某生态农业展有限公司等数家公司的房地产项目上擅调容积率，收受贿略７旧余万元。在看守所里，贾映瑜亦承认，季薇从这个公司所赚取到的巨额利润,本不应属于季薇，那都是利用他手中权力交换而得。
除了通过调整容积率敛财之外，贾、季二人还为违法建筑开绿灯，对违法建筑以罚款形式通过规划验收。叨年，吴城市某集团擅自将其开的“华园”项目部分架空层改为商业门面，未能通过规划验收。甥年３月，该集团董事长找到季薇，希望季利用其在市规划局的关系，使”