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第四百一十七章 不是骗子(2 / 3)

是这栋会不会太贵了,但却没有明着说出来。

“我觉得这栋还不错,小雪你觉得呢?”跟周婧的想法不一样,江语月虽然不是什么集团,财阀家的千金**,但却比那些女人的身份还要高,光是她们家的庄园就价值连城了,根本就不会在意别墅的价钱。

李飞雪点了点头:“我也觉得这栋不错。天知道这个花心大萝卜以后还有多少女人,别墅买小了肯定都不够住。”

两女都觉得这栋别墅不错,周婧自然也就接受了。

“走吧,蒋**,去售楼处签合同。”征得了三女的同意,叶星马上决定买下这栋别墅。

“叶先生,您确定要买这栋楼吗?”蒋静万万没想到叶星竟然会这么干脆,说买就买,他知道这栋别墅多钱吗?

她干这一行太久了,非常清楚这一行的规则。一般来看房,特别是来看的别墅男人,无外乎有三种,第一种是真心想买别墅的,第二种是有心想买别墅的。而第三种是只是来骗睡的。

所以,在房地产**这一块,售楼员想要有业绩必须先要学会看人的本事。

每天来看别墅的人有很多,但真正说会买的却是在少数。哪怕你一天接待了十个人,卖不出去的话,还是没有**业绩。

可以用最快的速度知道来看房的是哪一种人,往往能让售楼员的业绩提升数倍,而且不同种类的人,所使用的推销方法也不一样。

比如第一种人,他是真心过来消费买别墅的。一般来说只要把房子说的天花乱坠,让其心动了就好了。

那如果是第二种,可以买也可以不买,只是抱着先来看看的心态,这时候就要看售楼员的手段了。人家既然动了买别墅的心思,就自然买的起,只要你的**到位,说不定人家就买了。所以必要时主动献身也不是不可能,毕竟卖出一栋像样别墅,少说也有几万甚至几十万的提成。而且本事再高一些的售楼**,说不定卖完别墅后,还能成为别墅的女主人。

至于第三种人,他根本就不想买房,或者说根本就买不起这样的别墅,但却会把自己包装成有钱人的样子,为的就是“骗睡”。如果这时候售楼**的眼光不够锐利或者说手段还没练到家,就很有可能一分钱都没挣到还白白奉献出了自己的身体。

蒋静就是这么一路走过来的,从起初一个月都卖不出去一套房子,甚至被骗睡六七回,一直到现在一年光是**业绩提成就有上百万。她已经练就的一套“火眼金睛”。

其实有钱人大致可以分

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