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第三百二十三章 股海合谋(298-229)(1 / 3)

那边有一个就问了:“相对于房产税和限购,那个对地产影响大一些?”

胡董事长说道:“就短期而言,是限购,长期来说,地产税也有很大影响!”

那家伙又说了:“我听一些网友说要你们地场上塞账本的提法,说是地产商利润太高了,具体个什么情况啊?”

桌上的七大地产商便有些不满了,都说他只看表面的,其中一个说做地产的还不如大街上上买白姐的利润率高。对于这一点,周一帆不置可否,但是利润率不等于收入,收入不等于净利润!

胡董事长听了嘿嘿一笑,说道:“有些小地产公司喜欢闹事情,想晒一晒没什么不妥,但是开发商的账本,每年工商局、税务部门都要来查好几次呢!”

随即胡董事长继续说道:“你们不是做地产的,自然不知道,但是我们可是深有体会,现在地产赋税太多,也太重了,有营业税、所得税、所得税之前还有增值税,以及一些市政配套设施费用。此外开发商还要在楼盘里面将学校,幼儿园,甚至连楼盘周边的马路也要建设,以及商家招商,这些都增加了房子的成本,所以房价节节攀升也就理所当然了!”

“当然,对于目前市面上一些对地产商的情绪的话我们也理解,毕竟现在房价确实偏高了一些,有些人的确买不起房,心里很着急,但这些也不全是我们地产商的问题啊。要知道我们都是在国家政府旗下办事的而已啦!”胡董事长这么一说,众人也都明白过来了。

周一帆也明白过来了,毕竟不是有一个关于兔子王八和狼的故事段子说的:“兔子月薪3500,打算用20万盖个窝,浪不允许,说私自建房是违章建筑,只允许缴费上税获得开发证件的王八盖,兔子只能向王八购买。

王八盖兔子窝,先是用20万向狼取得开发权,再用60万向狼买了地皮,然后投资15万把兔子窝盖好了,然后卖给兔子150万!

兔子拿不出这么多钱,只能想狼借款,30年还清,连本带利300多万!兔子只能带全家人给狐狸打工。因为还房贷,各种贷款赋税,搞得连孩子都不敢生了!

眼见兔子越来越少,狼感觉这样下去大家都没有肉吃了,于是开始调控!”

其实兔子在这个环节当中肯定是骂王八骂得多了,毕竟他眼看到的是狼榨取它身上毛肉的,,但其实在整个利益链中,狼才是做得最恨最绝的那个!不过它的狠绝都让王八跟狐狸等兜揽了。谁叫他们是王八狐狸呢?!

他们继续聊着,不

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