有没有人分析过今天现场成交火爆的原因?”
这个时候李志林举起手来,何勇本以为是周一帆要举手的,结果见李志林举起手来,感觉预料之外,又在情理之中,因为从他进来到现在五个多月了,他几乎没有一天休息过,天天学习,天天带看,虽然成交并不是很理想,但是却很得何勇以及店面小伙伴、甚至大区总监谭志华的认可,因为他远超别人的数据量。
李志林道:“我觉得他们这次打得很成功的原因有三,一时佣金简单易算,每成交一套就给6.5万佣金;第二是它房子价格便宜……”
他说道这里的时候,孙三友就开口了,说道:“它价格其实也不便宜,就只比周边的那个楼盘便宜个几百块钱。”
何勇听了,示意他不要打岔,让李志林继续说下去,李志林道:“第三就是它是我们壹家第一次主打新房的第一次专场,又有总经理肖建华亲自坐镇,可以集中力量去推广销售!”
何勇听了,笑道:“嗯,基本上都说对了!没错,这次最最重要的就是这么两点,第一就是那楼盘价格便宜嘛,你看它才12000,现在D城的均价多少,15000了!所以那算是一个价格洼地;第二就是限购限贷政策的出台,在Z城有钱人没法在Z城买房了,你说钱投哪里,股票市场已经衰成那逼样了!谁还敢拿钱去那里投?而现在的通货膨胀又这么厉害,每年百分之二点三左右的CIP,甚至比两年以内的定期存款还利息还高,拿钱放银行那不等给国家做贡献么?
那在中国,现在投资什么最保险,最安全可靠呢!”
周一帆道:“房地产!”
何勇道:“对!就是房地产,只要中国人口在增长,只要央行还在继续印钞票,那么房地产的价格就一定还是继续稳步上升的,所以你们去跟客户讲的时候,可以从这些方面去讲。你看今天过去的,不都大半是Z城客户么?他们过去图个什么,不就是那楼盘便宜么!客户不就是图那几百块钱的差价么!
你说那地块有什么好的,要交通没交通,要环境没环境的,要配套没配套的!但是为什么还是有那么多人愿意过去买呢?除了便宜之外就是要赶紧把手中巨额现金流赶紧放出去,要不然贬值啊!……”
然后何勇又说了今天大区的具体成交量:“我们大区今天成交数据还好,大概有七八套的样子,我们店就占了三套!其中周一帆一套……”随即他歪着脑袋说道:“咦——,帆哥,你那客户怎么我感觉好眼熟啊,是不是上次我跟赵