活儿，继承父业之后，很想干出一番事业，所以成了了一个房地产开发公司。但一个“老实孩子”，是干不了房地产这种行当的。因为缺乏经验，程成干了一笔大工程之后，被当地的一个地产老板坑了，坑的血本无归，几乎倾家荡产。
程成万念俱灰，正要跳楼的时候，黑羽突然在他身后出现。
“你先别着急跳楼，听我说两句话，你在考虑是否跳下去，第一句是我帮你打官司，把你应得的钱拿回来。第二句话是，我准备给你一个亿的投资，你要是愿意，就按照我说的办！”
不到万不得已的时候，谁也不愿意去死。黑羽就这两句话，让绝望的程成仿佛抓到了救命稻草，他从楼上下来，跟黑羽详细聊了聊。黑羽了解情况之后，立刻帮程成打官司。那个骗人的奸商请了一个当时在江城最好的律师，没想到到了法庭，被黑羽这个陌生的年轻律师打的“丢盔弃甲”，到最后只剩下理屈词穷、哑口无言，一着急在法庭上当堂晕了过去。
没过多久，法院就做出判决，程成胜诉，不但拿到了该得的钱，还得到了一大笔赔偿金。那个平时号称黑白两道通吃的房地产商，这次竟然能乖乖赔钱，这让程成十分出乎预料之外。那个房地产商后来在江城消失了，谁也不知道去了什么地方。
程成拿到了钱，又得到黑羽的一大笔投资，他承建了旧城改造工程。当时市政府正在选址盖楼，程成按照黑羽的指示，出面与市领导进行协调，他免费盖市政大楼，条件是政府把旧城改造工程批给他，并协助他做好搬迁工作。
当时政府盖市政大楼资金不够，旧城改造工程这个项目也没有开发商肯接，程成提出如此优厚的条件，让市领导感觉十分惊讶。他们质疑程成的实力，当通过银行查证了程成的资金账户时，市领导立刻答应程成的条件。
市政府大楼盖在松江路，大楼建成之后，政府出面动员居民搬迁，这项本来最难的工作，因为政府出面加上条件优厚，很顺利就办完了。搬迁完毕之后，程成开始进行旧城改造，很快就在这儿建起了江城最豪华的商业区、最高档的住宅楼。第一批改建工程完工之后，这块区域的房价立刻飙涨，并且房子和商铺很快被卖光了。
通过这个工程，程成摇身一变，从一个不入流的地产开发商，很快变成了江城地产界大亨。程成对黑羽千恩万谢，把黑羽视为大恩人。黑羽的眼光的确很准，这个程成是个人才。他的第一笔投资，除了得到平江大厦以及周围大量房产之外，还得到了德惠地产开发公司51%的股份。