今年的工作已经过半了，徐雪峰坐在办公室，半年的工作报告已经呈现在他的手里，gdp同下降了3个百分点，这是徐雪峰不想看到的。复制本地址浏览7777772e626971692e6d65自从担任鲁州市长一来，每年鲁州的gdp都保持着百分之十二的增长率在增加。
短短三年时间，鲁州变化很大，平地而起的楼盘多大几十个，如果加其他县区足有百个。连续三年鲁州的房价都在增加，从均价三千到五千，只用了三年。对于一个三线城市来说，房价并不算低。
鲁州今年老城区、新楼盘都在紧密的开工建设，但市场有了不好的迹象，今年一来，鲁州有十几个楼盘陆续开盘，房屋的销售量只有四成，这个数字在急速的下降，鲁州号称有一千万人口，实际有一多半是农民，而这些农民又有一多半外出务工，真正的常住人口最多在七百万左右。城区居民占了百分之三十多点，这部分才是商品房真正的购买主力。
从现在的迹象来看，这部分的需求和购买力都在急速的下降，房地产贡献gdp最大的一块蛋糕，没有旅游、没有特色、工业落后、企业稀少，如果房产在不行，鲁州还指望什么
徐雪峰对半年的工作很不满意，按照这样下去，今年保持gdp增长百分之十二是不可能了，而且还有可能下降，这是万万不能出现的，到时候北齐省开政府工作报告，丢不起这个脸，更加重要的是，gdp落后，和自己的业绩直接挂钩，下一年还指望进入省委常委呢，这样子怎么能进得去
居民的购买力在下降，直接导致的一种情况是开发商资金链跟不是，而且今年银行采取紧缩性的货币政策，抑制通货膨胀，贷款放的不多，这使得房产企业更加雪加霜。
招商办曾经花费心血招来国内几大百强房地产企业，但是他们考察完鲁州的情况立刻退出了，鲁州的地炒到了天价，现在拿地加盖楼，如果低于二十五层，每平米的价格都在五千左右，也是说盖一栋楼低于二十五层赔钱，大多数鲁州的房产是二十层左右，这令很多企业望而却步。
鲁州十二五规划当，提出整改的棚户区还没有落实，几块丈量好的地皮都流拍了，几条马路还未开工，时间不等人。徐雪峰立刻召集有关部门开会，首先要求银行方面开放贷款，给予房产企业提供帮助，在房贷采取优惠，实在不行免除购置税，其次，积极招商引资，适当降低地皮价格，联手本地知名企业，共同合作共同开发。第三，道路的修葺工作要立刻展开，几条主干道路必须在年底