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第154章 合法性质疑(2 / 3)

望着他,几乎在祈求。

“走,我们去会议室,和几位主管一起说吧。”

在会议室里,穆婉婷将以张三两、黑铁蛋为首的业委会成员,对物业下达撤离通知书后的情况进行了介绍,并且询问大家的意见。

“这两个坏蛋,早知道他们在业主里边不会做什么好事!”孙婧容气愤地说,“在江户,如果说我们富阳物业做得不好,那还有第二家能做得好吗?他们成立业委会,逼迫我们撤离,显然是早有预谋!”

“孙主管说得没错。”穆婉婷道,“我们自认我们的服务在江户说第二,就没有敢称得上第一。如此情况下,业委会还要强行下达通知书,和我们接触服务关系,显然是别有用心。”

“那既然这样,我们就不撤离,看他们能怎么样。”孙婧容朗声说道,“据我所知,要成立业主委员会,首先要召开业主大会,户数和面积双三分之二通过,才能成立委员会。而且在召开业主大会之前,还要先成立业主大会筹备委员会,开发商、物业公司和社区居委会都是筹备委员会重要的一员。相信我们富阳地产和富阳物业都没有接到过类似的通知,后期也没有见他们在小区有任何关于业委会的公示,他们的业委会是怎么成立的?我看从他们业委会成立的合法性这个根儿上都是有问题的!”

“孙主管说这点倒是没错。”李聪浩接着这个意思说道,“我刚刚研究过业委会成立的相关文件,知道国家规定业委会成立有一个复杂的程序。中间的关键环节只要要有业主大会筹备委员会的成立、召开业主大会的公示、业主大会的召开、对业委会成员的选举以及向房管局物业科备案等环节。正如孙主管所说,前前后后我们都不知道这些情况,业委会就已经成立了。这中间只有两种可能:一种就是他们这个业委会是假的,没有在房管局物业科备案。若是这样,他们就是违法的,我们自然不用管他们的什么撤离通知,相反还可以借此向房地产行政主管投诉他们,让他们吃不了兜着走。二种情况是他们这个业委会是真的,已经在房管局物业科备过案,已经合法化了。尽管他们成立的程序不规范,不合法,但既然已经备过案,就不单单是他们的问题了。如果我们要追究,就只能追究房管局……”

“没错。”穆婉婷抢着说道,“以我的经验,就算他们的成立程序不合法,既然他们已经在房管局备过案了,我们就没法过多质疑他们成立的违法违规性,那样矛头只能对准房管局。难道我们一时半会儿能起诉房管局吗?——还有,聪浩,昨天我对他们的合法性产

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