“但因为几个钉子户坚持不肯拆迁，才拖了下来。请大家搜索（@￥）看最全！更新最快的罗晓明去了以后，正好撞这件棘手的事情。他敏锐了发现了里边存在的猫腻，凭借他的超强本领，在一周内不声不响地拆掉了钉子户，并要求对这块地块进行公开拍卖。没想到那帮权贵集团，在背后大搞小动作，还请黑道对参加竞拍单位的负责人恐吓，致使竞拍流拍。”
“啊？”股东们都惊讶地“啊”出声，“这么复杂？那我们要小心哪。”
“这是利益之争，是既得利益集团与老百姓在争夺利益。”李锦明说，“那个富二代与某些权贵勾结，想把本来属于老百姓的利益攫取到他们的口袋里。所以，罗晓明站在老百姓的立场，顶住巨大的压力，坚决要求进行二次竞拍，还利于民。在这种情况下，他才邀请我们去的。”
乔英丹点点头说：“哦，原来是这样。那我们去参加竞拍的价格怎么定呢？”
李锦明当过教师，说话有条不紊：“这是下面我要向大家汇报的重点。这块地他们卖给富二代的价格是每亩150万元，非常低，再加每户拆迁户补贴20万元，总共补贴八千多万元。这样，每平米的土地成本价仅为3780元，再加一些其它费用，所以次的起拍价是4376元。是这样一个超低价，所有去参加竞拍的单位都没有举牌，在起拍价流拍了。你们说这正常吗？显然是不正常的。所以罗晓明力排众议，坚持再拍。如果容积率为18，在这块地建10平方米商房，要是以起拍价4376元成交，土地成本价每平方米仅为2431元，这显然是超低的，却还是流拍了，实在是太不正常了。”
另一股东兼董事张根宝说：“这样的话，我估计，这次竞拍，起拍价肯定会提高，我们怎么确定最高竞拍价？”
李锦明说：“我给大家简单算一笔帐，如果我们确定最高竞拍价为每平米10000元，除以18的容积率，商房的土地成本价是每平方米5556元，再加建筑房子的成本每平方米2000元，配套费用每平方米500元，税金每平方米400元，这样加起来，这个商房的成本价为每平方米8456元。而右江市目前的房价平均价为每平方8500元，两者基本持平。”
“土地价每平米10000元太高了，这样不是白投资了吗？”张根宝反对说，“我们要投资几个亿的资金，又要化这么多的精力，不赚钱，神经病啊？！”
乔英丹支持他说：“如果右江市明后年房价下跌的话，那我们要亏本。这样的投