动厂区潮河路的主道一边，随着五辆车缓缓停在天鹅宾馆门前的车场中，一名身材略胖，走路有明显外八字的中年人，已经带了两个人早早在等待。
“嘭！嘭！嘭~~~”
林磊等人纷纷下车，对于面前的一座外扩拖带三层前脸的十层大楼，可谓是一目了然。
“现在宾馆都这么难干吗？”
对于停止营业的天鹅宾馆，林磊不由想到了同样黄摊子的金星宾馆。
听到林磊的嘀咕，略胖中年人不由有些尴尬，也没有解释什么。
其实在林磊看来，冰城的消费还是可以的，之所以一些宾馆经营不下去，关键还是在于投资高不成，软件和硬件跟不上去。
尤其是宾馆酒店这个行业，比较性还很强，同样是花钱，客人也是得看门面和环境，这要是看着外面就不行，住入里面也是不值价钱的档次，一次过后都不会有第二次。
“这位是就是天鹅宾馆的产权人张士贵。”从吉普车中下来的雷刚，对林磊四人介绍道。
按照林磊的提醒，刘道明三人只是看了看宾馆，谁都没有出声，没有带给人热切之感。
“先进去简单瞧瞧情况吧。”
因为是大中午，站在外面有些热，林磊对众人提议道。
哈里资产管理公司的一众主管，听到林磊的提议之后，倒是有所反应，这明显是一个初步审核资产的信号。
“正好我在宾馆中安排了午饭，大家伙边吃边谈？”略胖中年人对于林磊等人，倒是好招待。
“先不着急，在宾馆中转转再说。”
林磊摇了摇头，让人感觉不太好说话。
其实对于目测初步资产审核，即便林磊不干这一行，在天鹅宾馆外面一打眼，也是能大致有一个估量。
一行人呼呼啦啦进入宾馆，因为宾馆已经停业的关系，也没有任何客人，电梯打开之后，众人甚至可以乘坐电梯一层一层走。
“宾馆还有地下一层呢。”
中年老板张士贵，似乎提醒林磊天鹅宾馆很适合做洗浴中心。
“装修和物品太过破旧，用不上不说，将其拆了都是一笔钱。”林磊同雷刚并肩而行，小声言语道。
“我倒是觉得同金星宾馆的情况差不多！”雷刚对金星宾馆，显然也是有些了解。
“金星宾馆才多钱？我就算再起四层楼，成本也是有限的。”林磊的说法，确实让雷刚有些哑口无言。
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